云南出租房要缴税吗？

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云南个人出租住房须缴个税,这会导致房租价格的升高吗?

1、另外一方面，房东也在担心，填报后，税务部门会要求补缴税费。

2、首先需要说明，云南个人出租住房缴纳10%个税，的确会变相提高房租，但是税收政策无可厚非，乃西方各国常见政策。这是一个简单的微观经济学问题，我们可以用简单的微观供求模型进行分析。

3、因为对于云南这个地方而言，它的给人的感觉是非常好的，但是现在居然进行了相应的租房缴税，让很多网友都感觉到非常的不可思议了。同时我们也可以感觉到如果说这个房租进行相应增加的话，那么租客的压力也会进行一个增加。

4、将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得，应按照财产租赁所得缴纳个人所得税。这便是响应国家的那个号召，房子是用来住的，不是用来炒的。

5、很多网友认为是为了防止人们炒房，他们将这些方买去坐等升价或者直接出租，或多或少都会增加打工人的负担，这也算是一种保护租房人的权益政策，但也有人认为，如果租的房子交税那么租金可能会上涨，到时候受苦的还是租房人。

云南个人出租住房要缴纳个税,你觉得合理吗?

1、个人将在云南省拥有或者租赁的房屋出租给承租人，取得租金收入或者其他经济利益的，应当按照财产租赁所得缴纳个人所得税。

2、个人在云南省范围内将自己的房屋或者出租的房屋出租给承租人，取得租金收入或者其他经济利益的行为，属于个人所得税财产租金收入的应税行为。纳税人出租、转租房屋取得收入的，应当按照规定缴纳个人所得税。

3、实际上个人出租房要缴个人所得税并不是刚有的事情，云南并不算是开先例。租房收益原本就是要缴税滴，财税〔2008〕24号文件规定，以租金收入的4%计算缴纳房产税。所以，云南房东并不孤单。

关于云南个人出租住房要缴纳个税这一规定,你有何看法?

出租住房减按10%征收个人所得税，非出租住房减按20%征收个人所得税。《公告》第五条规定了个人一次性收租的问题。

另规定，纳税人出租房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，按租金收入的5%核定应纳税所得额。据《公告》显示，应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应纳税所得额×税率。

云南最新出台一项政策，个人出租住房需要缴纳个税，个人觉得出租住房还要缴纳税，着实有点不太合理。毕竟房子是自己辛苦挣钱贷款买的，而房子往往要五六十年出租之后才能获得收益。

云南个人出租住房要缴纳个税,这样做有什么好处?

1、说回云南这事，这其实是在释放信号，租售正奔着同权快速推进，你想想，租客可以抵扣个税、申请补贴，甚至可以办理孩子上学、申请户口，是不是好事？但想好事，也得有点条件吧，租房信息联网、房东缴纳租金税就是这条件。

2、房东有经济获得。便需要上交10%的个人税，而租出去的房子不是居住房的话，则需要上交20%的所得税。

3、然而，有些房主却看人要价。外来居住者的租房金额偏高，而内部工作人员的价格偏低。这其实是一种不利于市场秩序的行为，自从云南宣布个人出租房屋需要缴纳个人税之后，我国相关部门才可以规范不太合理的租房市场。

云南个人出租住房须缴个税,这样规定有什么现实意义?

1、之所以需要交纳个人所得税，主要是这属于个人所得。而在个人所得税法中有规定，对个人出租房屋取得的财产租赁所得，应当缴纳个人所得税。财产租赁所得不属于综合所得，其个税计算方法与综合所得不同。

2、房东有经济获得。便需要上交10%的个人税，而租出去的房子不是居住房的话，则需要上交20%的所得税。

3、据了解，云南这次租房新规中规定，个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收所得税。而且这个规定将于2021年1月1日起开始执行。

4、属于个人所得税财产租赁所得的应税行为，纳税人出租或者转租房屋取得所得，应按规定缴纳个人所得税。 个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。

云南个人出租住房须缴个税,个税最终会转嫁到租房者的身上吗?

普通人租房子，房东或者小区直租，不备案是没有相关税费的。影响最大还是云南做旅游旅馆酒店的老板，但是这些税费最终还是转嫁给了到云南旅游的消费者身上。云南对出租住房所得的相关缴税规定与国家现行个人所得税法并不相悖。

羊毛出在羊身上并且这部分钱必将需要消费者来承担，所谓羊毛出在羊身上，作为房东肯定不会把个税自己交了。所以最终个税的出台只会导致住房市场更加混乱，房客的生活更加艰辛。

综上所述，我认为云南个人出租房屋需要缴纳个人税会对租房市场起到一定的监管和约束作用。曾经不太规范的租房市场，现如今经过相关部门制定的各项措施之后，已经变成了非常规范的租房市场。

以上就是有关“云南出租房要缴税吗？”的相关知识介绍，希望上文介绍能够对你有所帮助，感谢阅读。最后提醒投资者：股市有风险，投资需谨慎。