上海新房价格领涨全国，专家：房价拐点到来，一线城市扮演领头羊角色 作者：张钇璟11月15日，国家统计局公布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，10月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨，有8个城市的二手房价格环比上涨。而同比方面，各线城市商品住宅销售价格降幅总体趋稳。在70城中，上海新房价格指数同比上涨5.0%...
房价回稳迹象初显 10月70城房价上涨城市数上扬 10月全国70城房价止跌趋势明显。11月15日，统计局公布的全国70城房价数据显示，2024年10月，新房价格环比上涨城市数量为7个，较上月增加4城；下跌城市有63个，下跌城市个数占比约90%；二手房价格方面，有8城房价环比上涨，环比上涨城市个数创自2023年6月以来新高。“随着相关政策落地见效，房...
中信证券：当前房地产市场的交易税负已经来到历史上最低的阶段 我们认为，当前中国房地产市场的交易税负已经来到了历史上最低的阶段，尤其是一线城市改善性需求的交易税负担大幅下降。这充分体现了政策解放思想，力促止跌回稳的积极态度。在对房地产市场的预期再次产生分歧的关键时刻，我们认为新的政策能够避免市场再次转冷。这也是十多年来第一次出台专门针对开发企业的税收减免政策，...
“银十”超“金九”，楼市稳住了？ 记者从住房城乡建设部获悉，10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”，17年来首次楼市“银十”超“金九”。这个“银十”的成色究竟怎样？如何看待接下来的趋势？更好地促进房地产市场止跌回稳，一系列的政策措施又在怎样快速推进？一起关注→全国商品房成交量拐点出现，哪些指标值得关注？清华大学房地产研究中心主任...
“塔尖”城市格局，变了 加上更早获批的北京、上海城市总规和重庆、天津国土空间总规，迄今为止，已有8座城市新一轮总规揭开面纱。此轮“多规合一”改革可追溯至2018年。这一年，自然资源部正式挂牌，着手建立统一的空间规划体系，将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等融合为统一的国土空间规划。某种意义上说，这一轮总规不仅承载了国...
百城二手房价连续6个月环比集体下跌，9月中央释出最强“稳地产”信号 10月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，报告显示，当前业主以价换量致使百城二手住宅价格继续下行，二手房成交规模环比回落，同比仍保持增长；新房市场受部分城市优质改善项目入市影响，百城新建住宅价格环比上涨，但新房市场成交持续走弱，9月重点城市新房销售环同比均下降。根据中指研究院监测...
一线城市二手房价跌幅扩大，购房需求仍显疲态 9月14日，国家统计局公布8月房价数据，相关数据走势仍呈颓势。从新建商品房情况看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0...
存量房贷“绕道”降息，公积金中心一号难求！有购房者能省30万利息 作者：周梦梅“我的房子还有180万元商贷没还完，最近办理了商业贷款转公积金贷款，省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林（化名）表示。此前，何林的房贷是商业贷款，利率为3.75%，28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后，利率为2.85%，28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一...
房屋养老试点这一年 “房屋养老金”最近成了热词。8月23日，住建部副部长董建国提到，上海等22个城市正开展房屋养老金试点，掀起了一轮热议。据经济观察报了解，8月26日，住建部部长倪虹召开了一个专题会议，研讨和复盘相关政策宣贯和舆情引导问题。“房屋养老金”并非近期提出的新概念。数据显示，预计到2040年前后，有近80%的...
新能源车企：上半年卷价格，下半年卷小镇青年 近两年，“小镇青年”一词频频出现在大众视野。这个词多少是带些褒义的，毕竟谁不想做个“有钱”又“有闲”的人呢。有业内人士认为，“小镇青年”将成为未来消费市场的主力军，预计到2030年，三、四线城市的居民消费将达到45万亿元。中国汽车流通协会副秘书长郎学红曾表示，“目前新能源汽车在三线以上的城市渗透率已...
