长收短付是什么意思？

本文将科普“长收短付是什么意思？”相关的小知识,希望可以帮助到您，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

1.收长付短的合同,是否有效?依据是什么?

是。收长付短的合同是指长收短付指的是同中租赁时间比较长，实际付房租不是一次性的支付，可能按照每月支付或者按照约定的时间间隔的租房方式的一种合同，这种支付方式的合同，一般都会在合同中体现，是长期有效的合同。

《劳动合同法》第1条规定：“为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。

交还租赁物的时间等等。如合同当事人对支付租金的期限没有约定时，可根据租赁期限来确定支付租金的期限。租赁期限的长短由当事人自行约定，但不能超过本章规定的期限。

但事后经权利人追认的合同是无效的；事后取得处分权的合同是无效的。意思表示不真实的合同， 即意思表示有瑕疵，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同是无效的。

买卖合同的成立及效力 第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

长租短付什么意思?

1、长收短付指的是同中租赁时间比较长，实际付房租不是一次性的支付，可能按照每月支付或者按照约定的时间间隔的租房方式，收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期的状态。

2、从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且押一付三，然后签订协议合同。这样的方式，为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也不会受到周围房价的升降而波动。

3、所谓高进低出是指向房屋权利人支付的租金高于向承租人收取的租金；长收短付是指收取承租人租金的周期长于给付房屋权利人租金的周期。

4、长租是最常见的租房方式，从字面上理解就是房屋的长期租赁，一般以月为单位支付房租，而短租是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。房子长租好还是短租好呢，下面就来看看相关的内容。

收长付短的合同,是否有效?

1、有效。在中华人民共和国合同法中表示：长收短付规定住房租赁企业存在支付房屋权利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期，以我国房屋租赁法为依据。

2、不得违法诱骗承租人（即租户）签订长周期租赁合同，不得利用格式条款侵害承租人合法权益或者加重其义务，不得违背承租人意愿搭售其他商品或服务，不得实施价格串通、捏造散布涨价信息等价格违法行为。

3、租客在通过租赁服务平台进行租赁合同网签备案时，会弹出提示框“是否接受租赁资金监管”。租客可根据提示内容勾选，凡未接受资金监管的，双方应自行承担交易资金风险。

4、答案在另外四个字，长收短付。简单来说，长租公寓向租客收取一个长期的租金，再分成短期付给房东。

5、房东李楠也告诉记者，当初和广州小鹰签了三年合同，月租金为7600元/月，在房租发生拖欠之后，联系到租客才发现，平台租给租客每个月仅5500元。

深圳住建局紧急发文:不得“高进低出”、“长收短付”

1、月17日，深圳住建局紧急发文，提出七方面要求，加强行业监管，切实规范住房租赁企业经营行为。其中对租金收取方式明确提出，不得“高进低出”“长收短付”，同时，不得诱导租客使用“租金贷”。

2、继杭州、成都等城市出台租赁新规后，今天（11月17日），深圳市住房和建设局发布《深圳市住房和建设局关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》（以下简称“《通知》”）。

3、月17日，深圳市住房和建设局发布《关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》（以下简称《紧急通知》），重点提出了7方面具体要求，以切实规范住房租赁企业经营行为。

4、深圳市住建局近日发出《关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》，明确指出，部分长租公寓采取“高进低出”“长收短付”造成“爆雷”“跑路”的问题，已经引起政府部门高度重视和社会密切关注。

5、深圳要求住房租赁企业不得“高进低出”“长收短付”；重庆、成都等地将住房租赁企业收到的租金和以房屋租赁贷款方式获得的资金纳入专项监管账户。

蛋壳的破碎,得从长租公寓的经营模式说起

按说租房本身是一个已经非常成熟的买卖了，为什么规模全国第二的蛋壳突然就暴雷了？这就要从蛋壳这类长租公寓的租金收入模式来说起。长租公寓的租金收入模式总结起来就是八个字：高入低租，长收短付。先说 高入低租 。

总而言之，我认为蛋壳公司的模式是不可靠的，不长久的，其次长租公寓的模式一直存在，蛋壳公司要么像传统的中介一样做，要么通过自己的优势寻找到新的盈利点，否则蛋壳公司可能真的会破产。

年初，蛋壳公寓和自如两家长租公寓运营机构均获得了数十亿元融资。多家类似的公寓运营机构如雨后春笋般冒出，纷纷得到资本青睐，并开始“跑马圈房”。

四个月前，成都刚毕业的女大学生张洁初次踏入社会，要在成都租住2个月，蛋壳公寓的中介向她推荐说，蛋壳公寓可以租住2个月，月租1030元，但合同签一年，2月后不租可转租离开。

会计问题,现金清查中的长款短款是什么意思?

1、凡现金实存数大于账存数，称为现金长款；现金实存数小于账存数，称为现金短款。“长款”、“短款”实际上是库存现金的盘盈、盘亏。

2、首先现金长款、现金短款：现金长款就是库存现金（实物）账面金额，现金短款则是库存现金（实物）现金短款的分录中其他应收款和管理费用在借方：资产、费用增加时记“借”方。

3、实有的现金多于账上现金的金额（即钱多了）称之为“长款”。“长款归公，短款自赔”是国内企业普遍实行的财务制度。

以上就是有关“长收短付是什么意思？”的相关知识介绍，希望上文介绍能够对你有所帮助，感谢阅读。最后提醒投资者：股市有风险，投资需谨慎。