网传海南澄迈县“大尺度”放开限购，住建局：没听说

最近，网传海南省澄迈县“大尺度”放开限购，如非海南户籍居民在澄迈县城（金江镇）区域购房，享受本地居民同等待遇等。

5月24日，中国房地产报记者就此致电澄迈县住建局办公室求证，一工作人员答复记者称：“我没听说。”同时，该工作人员也应记者要求，在该局办公系统里进行了查询，未找到相关的政策文件。

澄迈县是海南房地产“四强市县”，且毗邻省会海口，其老城镇（老城科技新城）更是与海口西海岸片区接壤，成为楼市的热点区域。网传该县“大尺度”出台楼市新政，自然引起外界的广泛关注。

今年1~3月份，澄迈县楼市承压，全县房屋销售面积及销售额较上一年同期相比，分别下降了18.2%、26.5%。

澄迈老城一度成为楼市的热点区域，图为一房地产项目开展宣传推广活动。陈标志/摄

记者了解到，网传“关于澄迈购房政策优化”主要包括5方面内容（网民整理件）——

1.在澄迈县企事业单位工作并签订正式合同的员工，购买商品住房享受本地居民同等待遇。

2.老城：为更好满足改善性住房需求，居民家庭购买老城镇及老城科技新城区域的大户型商品房（120平方米以上），不计入家庭名下已拥有商品住房套数；

金江：购买金江县城区域商品住房的非海南户籍居住家庭，享受本地居民同等待遇。

3.支持居民家庭以旧换新，对我省已购买并取得产权证的商品住房，但不符合当前再购房条件的外省居民家庭，在出售已购商品住房后一年内，可再新购买一套商品住房（保留购房指标）。对已有两套商品住房的本省居民家庭，且其中一套商品住房（取得产权证）正在挂牌出售的，可再新购买一套商品住房。

4.2018年4月22日后普通落户的（不符合引进人才条件的）海南的居民家庭，购买商品住房享受本地居民同等待遇。

5.已落户海南各高校集体户口的非海南省户籍在校大学生，如在澄迈无房，可在澄迈购买一套商品住房；原海南省户籍居民因求学等原因将户籍迁出海南省的，如在澄迈无房可在澄迈购买一套商品住房。

5月24日下午，记者就此电话联系了澄迈县住建局办公室，工作人员否认了该县出台网传的楼市新政。

“我没听说（有这个政策）。”该办公室工作人员答复记者称，他在系统里也查询了一下，没有找到最近网传的相关政策文件。在记者一再要求下，该工作人员向记者提供了一个该局业务岗的固定电话，但记者多次拨打，电话却一直无人接听。

据海南统计部门公开数据显示，2023年1~12月，澄迈县房屋销售面积为53.22万平方米，比上年同期增长53.7%，位居全省第五；销售额约60.87亿元，较上一年同期增长了33.2%，位于全省第四。但今年1~3月份，该县房屋销售面积及销售额较上一年同期相比，分别下降了18.2%、26.5%。