美国楼市领先指标又崩了！5月成屋签约销售环比再降，跌至纪录新低

美国5月成屋签约销售指数环比下跌2.1%，达到70.8，创2001年有数据记录以来的历史新低，显著不及预期，接受媒体调查的经济学家预估中值为增长0.5%。

全美地产经纪商协会（NAR）周四公布的数据显示，美国5月份二手房签约量指数意外跌至纪录最低水平，凸显按揭贷款利率上升和高房价令潜在买家望而却步。

具体数据方面，美国5月成屋签约销售指数环比下跌2.1%，达到70.8，创2001年有数据记录以来的历史新低，显著不及预期，接受媒体调查的经济学家预估中值为增长0.5%。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示：

市场正处于一个有趣的时期，房屋库存上升，而需求下降，供需走势表明未来几个月房价上涨势头将放缓。不过只要美国经济继续创造就业岗位，库存增加将不可避免地导致购房增多，尤其是在按揭贷款利率下降的情况下。

分地区来看，美国东北部和西部地区5月份的成屋签约量均小幅上涨，而南部和中西部的成屋签约指数均跌至2010年以来的最低水平。

成屋签约数据是成屋销售的领先指标，因为房屋通常在正式出售前一到两个月签订合同。

上周公布的约占美国房地产市场销售量90%的成屋销售数据显示，美国5月成屋销售徘徊在30年来的低位附近、较4月微幅下跌，与此同时，房价再创新高。5月成屋库存激增，延续此前的增加态势，但仍低于长期水平。