极氪汽车举办活动致餐厅草坪被毁拒赔偿？吉利商旅：存在误会，正在处理

8月14日，杭州淘子沫西餐厅负责人陈先生向红星新闻记者反映，称7月1日极氪汽车在其餐厅租用场地举行用户活动，但是活动结束后餐厅部分草坪被毁。陈先生要求极氪汽车予以赔偿但是遭到拒绝，陈先生说：“对方反而质问我们当时为什么不收取草坪押金？说让我们走法律途径解决。”

14日下午，红星新闻记者致电极氪汽车此次活动的承办方吉利商旅有关负责人，对方表示目前此事正在处理中，和餐厅之间存在误会。

餐厅负责人：

1200平方米草坪被损坏

事发至今未见赔偿

陈先生表示，餐厅并非第一次举办类似的汽车品牌推广活动，平均每月在两三场左右，但餐厅从未遇到过这种情况。“我们餐厅外围自带一个2000平方的草坪，是室内室外连接在一起的西餐厅，极氪汽车的那次活动室内情况还好，就是室外草坪损坏的非常严重。”陈先生介绍。

陈先生提供的视频显示，在7月1日极氪汽车举办的活动中，有多辆该品牌汽车停在餐厅的草坪中。活动现场有露营设施、汽车周围还扎有气球、彩灯做装饰。

▲多辆汽车停在草坪中 受访者供图

陈先生称，该活动结束当晚他抵达餐厅发现，部分草坪已经被损毁，“2000多平方米的草坪，经过我们初步统计有1200平方米被损坏。”陈先生告诉红星新闻，在该活动举办前他曾特地向承办方强调，要把草坪维护好，小部分出现损坏没有关系，但是不能出现大面积的损伤。

陈先生提供的事发当晚的监控视频和照片显示，当日22点57分，极氪品牌车辆开出了活动场地，餐厅草坪上有车轮驶过的痕迹，部分草坪也已看不到绿草。

▲陈先生提供的照片显示，草坪上有大量车轮驶过地痕迹 受访者供图

事发之后，陈先生找到此次活动的承办单位吉利商旅，要求对草坪的损坏进行赔偿。“他们反正就是置之不理”，陈先生说沟通中对方还反而质问他：“当时为什么没有收取草皮的押金”。这让他异常生气，沟通无果之下，陈先生被告知可以走法律途径解决问题。眼见协商未果，陈先生也选择在抖音平台曝光此事。

“等了他们一周都没结果，餐厅还要继续营业，为了减少损失我们自己重新铺了800多平方米的草坪。”陈先生透露，更换草坪、餐厅停业等给他们造成很多的损失，“我光把坏了的草坪重新拔掉，重新种植就花了7万块钱了。”

14日下午，红星新闻记者致电极氪汽车此次活动的承办方吉利商旅有关负责人，对方表示此事正在处理当中，中间应该存在一些误会。“我再确认下处理情况，晚一点给您联系。”截至记者发稿时，尚未收到回复。

律师分析：

致使租赁物受到损失

出租人可请求赔偿损失

陕西汉廷律师事务所魏桢培律师认为，此事中吉利商旅租赁场地举办活动，与场地方建立租赁合同法律关系。

《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

因此首先要看双方合同中关于租赁场地的返还标准有无特别约定，如有约定则按约定处理。如果双方没有约定，那么要看交还场地时，是否符合租赁物在经正常使用后的状态。

魏桢培指出，极氪公司的租赁物中包括了草坪，如果双方此前约定需要在草坪上展示实车，那么合理范围内的损毁属于租赁物被正常使用的损耗，极氪公司无需额外赔偿。但如果明显超出了正常使用的合理损耗范围，那么极氪公司则需要承担损害赔偿责任。

上海段和段（西安）律师事务所尚文竹律师分析认为，吉利商旅为举办极氪汽车上市活动，租用杭州淘子沫西餐厅的室外草坪举行活动，双方之间成立租赁合同关系。

杭州淘子沫西餐厅作为出租方，根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。杭州淘子沫西餐厅负有按照约定履行交付草坪的同时保持所交付草坪符合双方约定用途的义务。作为草坪的权利人，享有对该草坪的使用及收益的权利，将草坪出租用于经营收益是其合法权利，应当受到法律的保护。在其草坪受到损坏时，有权要求解除与承租方的租赁合同并就所受损失要求损害方对草坪进行补救措施比如补种草坪或者经济赔偿。在实务中，草坪属于需要养护且损坏修复时间较长的租赁物，出租方在与承租方签订合同时，可就损坏赔偿条款进行详细的约定，明确双方权责，以达到预防风险的目的。

吉利商旅作为此事的承租方，根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。本案中，吉利商旅负有妥善合理使用所租赁草坪的义务，若吉利商旅未按照合同约定使用该草坪，或者未合理使用该草坪，造成草坪的损坏，应当按照合同约定承担修复草坪或者赔偿因草坪损坏造成的经济损失。