龙元建设：杭州国资入主，华东建筑龙头打开新的增长空间

龙元建设（600491.SH）定增有了新进展。

4月8日晚间，龙元建设发布公告，公司向特定对象发行股票申请获得上海证券交易所审核通过。间隔两天，4月10号上海证券交易所显示公司已提交注册。

本次发行股份的对象为杭州市交通投资集团有限公司（简称“杭州交投集团”），发行价格为4.03元/股，发行的股票数量为458,182,969股，发行股票募集资金金额为1,846,477,365.07元，扣除发行费用后将用于补充流动资金和偿还银行贷款。

截至预案公告日，发行对象杭州交投集团持有上市公司8.40%股权，为持有上市公司5%以上股份的股东。本次向特定对象发行完成后，上市公司控股股东将由赖振元变更为杭州交投集团，实际控制人将由赖振元变更为杭州市国资委。

杭州交投集团是杭州市国资委直属交通重点工程基建投资平台，在市属项目资源储备、政府渠道上优势明显。而龙元建设拥有建筑施工总承包特级资质，业务涵盖建筑总承包、基础设施与公共事业投资运营、装配式建筑建材和BIPV，具备全方位的综合性基建投资运营实力。

此次交易完全落地后，龙元建设将成为杭州市属国资旗下唯一具有建筑施工总承包特级资质的上市平台。

龙元建设表示，双方将共同打造具有区域影响力、行业号召力和市场竞争力的杭州市属国有上市公司，实现互利共赢的良好局面。

建筑龙头的实力和底蕴

龙元建设是华东地区知名建筑企业。公司创立于1980年，前身为浙江象山二建集团股份有限公司，1983年进入上海市场，1995年完成改制，1998年更名为龙元建设集团股份有限公司，并于2004年登陆上交所主板。

在那个大基建繁荣的时代，龙元建设拿下上海宝钢重点项目，以2.7万根桩基、5.7公里防渗墙的高难度工程，一战成名，获奖无数。

四十多年来，公司先后承建上海环球金融中心、上海世博会世博轴阳光谷、杭州萧山国际机场航站楼、杭州大剧院、宁波大剧院等多项重大工程。这些项目不仅让龙元建设的发展规模越来越大，也让公司的影响力和实力越来越强。

目前，龙元建设主要经营的业务分为三大板块：建筑总包板块（土建施工和水利施工）、基建投资板块（PPP投资）和绿色建筑板块。

其中，建筑总包业务是公司稳定发展的基础，同时为基建投资业务的承接提供了充分的保障。

PPP投资领域，公司历史上曾大规模参与PPP建设项目。近年来，随着公司退出重资产的PPP建设项目之后，商业模式转为运营现有资产，毛利率较高，收入较为稳定。

绿色建筑领域，公司具备BIPV研发能力，目标定位业内龙头。根据政策要求，到2025年，全国大部分省市装配式建筑面积占比要求达到30%以上，部分省市要求达到50%，市场空间广阔。

2024年，龙元建设与生态成员携手共创省级以上工程类奖项近20项，其中省级以上优质工程奖项9项。公司继续蝉联中国承包商80强，荣获浙江省建筑业先进企业、上海市民营企业100强、上海市建筑施工企业综合实力30强、上海市建筑业诚信企业等多项荣誉，获中施企协评定的工程建设企业信用星级9星的佳绩。

国资入主，打开新的增长空间

近年来，受建筑行业尤其是房地产行业持续低迷影响，龙元建设虽然拥有过硬的资质、品牌和工程经验，但也难以独善其身。公司积极调整经营策略，并采取了一系列的自救措施。

其中，引入国资是龙元建设发展的一个重要里程碑。本次定增落地后，公司将成为杭州国资唯一建筑总承包特级资质的上市平台，打开杭州以及外地的项目空间。

杭州交投集团是杭州市政府直属的大型国有独资企业，在交通基础设施投资、建设和运营方面发挥着主导作用。其业务涵盖了交通工程项目的投资融资、开发建设、运营管理等全产业链。杭州西站、京杭运河二通道等重大交通基础设施项目背后都有着杭州交投集团的坚实身影。此外，集团在多元化经营方面也取得了显著成绩，在房地产开发、酒店经营、物流等领域均有所涉足。

杭州交投集团看好龙元建设，显然是对上市公司未来发展颇有信心。通过本次交易，杭州交投集团能够更好地发挥综合交通、市政、房建等建设产业链间的协同效应，围绕基础设施建设开展强链、延链、补链，积极推动上市公司在长三角及其辐射地区的基础设施建设等业务拓展，促进产业链资源整合，助力上市公司实现跨越式发展。

仅以杭州为例，据杭州市“十四五”规划文件，“十四五”期间计划投资16820亿元，该规划自2021年提出，仍有部分项目尚未建设完成，若项目还未招标开建，龙元建设有望参与招投标。即使是已经投标后开工建设的项目，依托股东背景，龙元建设同样有希望获得分包资格，进行部分参与。

据此次更新的系列公告，2024年12月龙元建设已经通过杭交投获得系列杭州当地订单，如杭州西站枢纽振华西路道路工程II标段（17713万）、杭州市西站枢纽双铁上盖区域北疏解通道工程（一期）Ⅱ标段（15658万）、青龙路道路工程（9007万）。

龙元建设表示，将以此次战略合作为契机，积极推进定增发行的各项工作。公司将借助杭州交投集团在区域城市开发和高铁新城建设中强大的项目带动效应，以及杭州市国资旗下唯一综合性建筑类上市平台的丰富资源优势，立志将自身打造成为行业龙头、全国一流，乃至世界一流的城市综合服务商。