见证历史：最高信用等级、最安全的投资产品突然爆雷
又一次见证历史：最高信用等级、最安全的投资产品突然爆雷。美国银行最新公布的报告显示，一项由英国购物中心支持的贷款（商业抵押贷款支持证券，CMBS）的AAA级部分投资者罕见遭遇亏损。同时，巴克莱银行的报告显示，以曼哈顿中城百老汇一栋大楼的抵押贷款为支持的3.08亿美元票据的AAA部分的购买者也遭遇25...
欧洲商业地产雪上加霜，新能源规定要求下大量建筑恐无人问津
欧盟的减排计划在初期势必引发诸多痛苦，最近的商业地产投资者就深有体会。一些投资者表示，由于欧洲正在推行降低能耗要求，他们投资组合中的很大一部分资产已经被套牢了。据一份调查显示，超过一半接受访问的投资经理承认，在其欧洲商业房地产投资组合中，已经有超过30%的资产陷入泥沼，这些建筑因为能源效能差而面临价...
风暴突袭：暴跌67%，一笔交易引爆地产圈
在美国，一笔交易犹如“炸弹”，引爆地产圈！当地时间6月11日，彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies旗下一栋办公楼即将以大幅折扣价格出售。这栋位于纽约曼哈顿西44街的物业，2018年购入的价格为1.53亿美元（约合人民币11亿元），但如今出售的价格已不到5000万美元（约合人民...
美国银行业又遭利空，标普：下调至“负面”
美国地区性银行又遭利空！美国银行业又传来新消息，因商业地产风险敞口，国际知名评级机构标普将美国五家地区性银行的评级展望，从“稳定”下调至“负面”。据了解，2024年，美国有近万亿美元商业地产债务到期。标普表示，商业地产市场的压力，如房地产价格下跌和空置率上升，尤其是投资者拥有的写字楼，给那些对商业地...
