存量房贷利率10月31日前批量调整：能降多少？什么时候降？一文读懂
商业性个人住房贷款利率定价机制完善后，借款人的存量房贷利率将如何降？9月29日晚间，中国人民银行发布公告〔2024〕第11号，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了两大优化：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过...
降准、降息、降低存量房贷利率！央行出手
多项重磅政策同时推出！国务院新闻办公室9月24日上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。中国人民银行行长潘功胜表示，根据中央决策部署，人民银行将坚定坚持支持性货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性。并在会上宣布三项...
“提前还房贷”引关注，调降存量房贷利率呼声再起
近期，关于调降存量房贷利率的相关讨论逐渐升温。目前来看，存量房贷利率与新发房贷利率相差较大。据央行数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%，而目前存量房贷的利率普遍在4%以上。虽然，借款人提前还房贷将对减轻居民债务负担、拉动消费增长起到积极作用。但对商业银行而言，提前还房贷可...
断供房贷被冷处理
经济观察报 记者 田国宝 在一笔挂牌不良债权成交后，安华松了一口气。安华是南方一家城商行的支行负责人。此次成交的标的物是他所在支行众多不良债权中的一笔，本金为126万元，抵押物为一套三线城市120平方米的住宅。最终，该债权以88万元底价成交，与本金相比打了七折。安华告诉经济观察报，这笔不良债权是一笔...
多家大行APP“存量房贷利率调整”功能上线？实为去年入口
随着国庆金九银十的传统旺季到来，存量房贷成为市场热议话题。9月5日，网络消息称工商银行、招商银行等多家大行APP测试“存量房贷利率调整”功能，财联社记者咨询工商银行、招商银行客服，得到回应称存量房贷利率调整的申请端口为去年统一调整存量房贷利率所设，并非最新上线。不过，对于存量房贷的关注热度未减。本周...
工行提前还房贷申请起步金额上调至5万元
财联社9月2日讯（记者 郭子硕）新旧房贷利率利差持续扩大、理财产品投资收益率低于预期，提前还房贷的需求仍然旺盛。在此背景下，近日有广州地区存量房贷用户反映称，工商银行App要求，提前还款金额至少5万元起步。多名位置显示为“广州市”的存量房贷用户在社交平台上表示，自己在工商银行App上申请提前还房贷，...
购房办房贷，竟然收到5克金条！上海已叫停，“房贷返点”有什么风险？
8月23日晚，有市场消息称，上海市银行同业公会发布关于进一步加强上海银行业个人住房贷款业务自律的通知，叫停房贷“返点”，存量业务需7日内整改完成。《每日经济新闻》记者从上海某银行支行及相关部门工作人员处证实该通知属实，并且已有银行向记者确认收到通知。通知称，自8月16日起，各会员单位严禁向房屋合作机...
房贷大降息！相差100BP少还61万！提前还贷潮又来了
2024年，房贷利率一路下行！新增与存量两者的差距，已高达100BP，高位入市的存量房业主集体破防。当下，又一波提前还贷潮又来了。“517新政”发布后，全国各地新发放的个人住房贷款利率已陆续下降，部分地区首套房贷利率降至3.15%，而部分存量房贷利率仍维持在4%以上。若贷款300万元，按等额本息、贷...
楼市重磅：房贷利率，降至3%
“根据我行最新的房贷政策，广州地区首套房的贷款利率最低可到3.05%，贷款金额需在600万元以上；贷款金额若在300万元-600万元，贷款利率为3.1%；贷款金额在300万元以下，贷款利率为3.15%。”7月13日，汇丰银行工作人员向记者表示。自楼市新政发布以来，各地房贷利率持续探底。房贷利率政策下...
存量房贷高位“站岗”者
导读壹 || 从6月27日起，北京市的各家银行已经开始执行最新的政策。等了一个多月，北京市出台的政策并不涉及存量贷款，只针对新购房者，林然有些失望。贰 || 北京从2017年开始实施的房地产调控政策，在一定程度上抑制了市场非理性上涨。随着房地产市场的转向，供求关系发生变化，支持刚性、改善性住房需求成...
