王健林大消息，险资出手接盘

王健林的核心资产之一，北京万达广场实业有限公司股东悄然变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股99.99％、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司，持股0.01％，核心管理人员也同步发生变更。

北京万达广场实业有限公司成立于1999年10月，注册资本2亿元人民币。北京万达实业前身是北京万达房地产开发有限公司。经营项目包括房地产开发、销售、项目投资、物业管理、出租商业用房、住宿、餐饮、美容美发、洗浴等。

万达18年前到北京拓展商管类业务，截至去年年初，万达商管在京共布局13座万达广场，其中11座万达广场已开业。

根据百度搜索信息，北京目前开业的部分万达广场有：

石景山万达广场：位于北临西长安街延长线石景山路，是集购物、娱乐、休闲等多功能于一体的大型城市商业综合体。

大望路万达广场：位于朝阳区，国贸中心东长安街北侧，是一个时尚精致生活体验中心。

通州万达广场：位于北京市通州区核心地段北苑，总建筑面积60万平米，商业部分面积22万平方米。

五棵松万达广场：位于北京西四环五棵松桥东北角，是一个具有现代化设施的商业中心。

东坝万达广场：同样位于北京，是万达广场第四代的全新代表作，提供了高品质的购物和娱乐体验。

2006年，北京CBD万达广场在东长安街迎来开业，在当时的商业市场，沃尔玛、新世界百货等知名品牌的入驻，以朝阳区为起点，万达商管北京城市公司开始了其“一城N万达”的战略步伐。两年后，西长安街的北京石景山万达广场迎来开业。

目前尚不清楚位于北京的13座万达广场是否被整体交易出去，万达商管是否将这些资产划到北京万达广场旗下。

2015年，北京市丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-21地块C2商业金融用地竞拍，当时的竞标人是大连万达商业地产股份有限公司。

企查查显示，2019年北京万达广场总资产有70.7亿元，净资产43.73亿元，当年实现营业收入4.43亿元，实现净利润1.43亿元。

北京万达广场旗下有一个万达文化酒店，注册地位于北京朝阳区建国路93号院，员工达到2989人。

资料显示，北京万达文华酒店坐落于CBD中央商务区，毗邻国贸中心及华贸中心，是万达文华品牌旗舰店，酒店共有417间豪华典雅的客房和44间奢华套房，位于酒店7层的11间会议厅，是举办小型会议、大型会议和奖励旅游机构的不二之选。酒店七层总面积可达3337平方米，其中无柱式设计的大宴会厅面积1368平方米，可举办850人的宴会。

本次购买北京万达广场的是坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），由新华人寿保险股份有限公司、中金资本运营有限公司分别持股99.99%、0.01%。

此前，新华保险（601336）曾发布公告，斥巨资与中金资本运营有限公司共同设立基金，新华保险作为有限合伙人认购99.99亿元，中金资本作为普通合伙人认购100万元，该基金主要投向不动产领域。

近年来因为资金压力，万达集团开始出售万达广场类资产，已经出售位于广州等地的10多个万达广场。