日本房屋空置率13.8%，近400万套完全闲置

据《日本经济新闻》报道，日本总务省发布的住宅土地统计调查显示，截至2023年10月，空置房屋在日本国内住宅总数中所占的比例达到13.8％，创历史新高。比2018年的上次调查上升了0.2个百分点。空置房屋数量也在5年里增加了50万套，达到899万套，创下历史最高。

老化的空置房屋

在空置房屋中，除去用于出租和出售的房屋和别墅等，长期无人居住、没有用途的“闲置空房”的比例上升了0.3个百分点，达到5.9％，数量增加了36万套，达到385万套。自2003年以来的二十年里增加到了1.8倍。

按都道府县来看，空房率最高的是和歌山县和德岛县（21.2％），其次是山梨县（20.5％）、鹿儿岛县（20.4％）、高知县（20.3％）。

在全日本的空置房屋中，住宅楼及公寓等共同住宅（有入口及走廊等公共部分的住宅）为502.35万套，占比超过一半。在共同住宅总套数中，16.7％是空房。

其中，用于出租的房子为394.11万套，用于出售的房子为12.9万套。没有用途而闲置或者继承后无人居住的共同住宅为84.68万套。2018年的调查结果为77.96万套，5年里增加了8.6％。与二十年前相比，增加到了1.6倍。