百城二手房价连续6个月环比集体下跌，9月中央释出最强“稳地产”信号
10月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，报告显示，当前业主以价换量致使百城二手住宅价格继续下行，二手房成交规模环比回落，同比仍保持增长；新房市场受部分城市优质改善项目入市影响，百城新建住宅价格环比上涨，但新房市场成交持续走弱，9月重点城市新房销售环同比均下降。根据中指研究院监测...
跨区购房可算“首套”，无锡再推楼市新政
9月29日，无锡市发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，涉及首套房认定标准、加大公积金支持、优化商业贷款利率、盘活存量住房、拓宽房票使用范围和对象等10条重磅措施。跨区购房可算“首套”通知明确，今后在无锡市区范围内新购买商品住房，购房人在拟购住房所在区（含无锡经开区）范围内...
住宅价格四到五折，深圳大量商办公寓低价促销
“手里有闲钱，可以买一套商办公寓，租金回报率很容易就能超过3%，现在价格相当于小产权房。”在深圳罗湖布心片区，诸多房产中介经理当起了“路霸”，向过往路人极力推销起一个商办公寓项目。很多人在买房时都会考虑一个问题：买公寓还是买住宅？近日，记者在深圳市场实探发现，越来越多的商办公寓正以“低价”抢占市场。...
8月百城二手房价格继续下行，新建住宅价格同比上涨1.76%
9月1日，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年8月，百城二手住宅平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点，已连续28个月环比下跌；同比跌幅为6.89%。当前业主“以价换量”带动百...
深圳商务公寓悄然回暖，部分区域成交活跃度超住宅
福田区核心地段的 70年产权精装 公寓 160万元起、沙井片区公寓价格堪比小产权房......最近，深圳购房者不断收到各式各样的商务公寓促销信息。对于房企而言，商务公寓可以短期回笼资金；对于购房者而言，租金回报率再次成为买房“标准”，部分购房者也将目光投向公寓市场。增强商务公寓的居住功能由于去化较难...
降公摊、提升得房率 多城土地供给侧出招引入“不计容”条款
电梯间等公共空间或空中花园可不计入容积率，通过降低公摊面积、增加房屋实际使用面积等方式，不少城市今年以来在土地供给侧通过实施灵活多样的优化措施，以提升住房居住品质和土地利用效率。湖州市德清县不久前出让的首宗第四代住宅地块，由德清青创城市发展有限公司以2.91亿元的价格竞得，楼面价5265元/平方米，...
40年产权公寓“变身”住宅，能否解除去化难题？
很多人在买房时都会考虑一个问题：买商办公寓还是买住宅？商办公寓即产权性质为商业或办公，但却做成公寓的居住产品，过去它的优势很突出：不受限购、限售等政策影响，在户型上有自主发挥空间，而且价格一般低于同区域普通住宅产品，这意味着居住在城市核心区域的成本更低。但它的劣势也同样明显——仅有40年产权、执行商...
公寓改成住宅卖？“楼市调控模范生”这次突破了一个口子
长沙市雨花区星城天地项目 每经记者 刘颂辉 摄凭借好地段、小面积、低总价的特点，在房地产火热上行的那些年，服务式公寓备受刚需客和炒房客青睐，各家房企纷纷拿地开发销售。而伴随楼市进入深度调整期，这类产品却成了“烫手山芋”。7月3日，据长沙市人民政府官网，长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联...
公寓改成住宅卖，“楼市调控模范生”这次突破了一个口子，已有项目做过类似探索
长沙市雨花区星城天地项目 每经记者 刘颂辉 摄凭借好地段、小面积、低总价的特点，在房地产火热上行的那些年，服务式公寓备受刚需客和炒房客青睐，各家房企纷纷拿地开发销售。而伴随楼市进入深度调整期，这类产品却成了“烫手山芋”。7月3日，据长沙市人民政府官网，长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联...
房间变“水帘洞”，陈赫们只能在网上发视频吗？
近日，上海等地暴雨引发关注。演员陈赫晒出家中视频，屋内四处漏雨，已然成为“水帘洞”；演员陈龙则在家中撑伞连呼“头痛”，屋内雨势不比屋外小。进入雨季，房屋漏水成了不少人生活中的头疼事。发生漏水问题后该如何处理？谁应该承担漏水的主要责任？业主又该如何合理维护自身权益？▲陈赫（左）、陈龙抖音视频截图保修期...
