广州楼市一季度迎来“开门红” 新快报讯 记者王彤 通讯员祝健轩报道 3月27日，记者从广州市住建局获悉，今年一季度，广州房地产市场止跌回稳态势更加巩固，新建商品房成交连续保持正增长，房价持续筑底回稳，一手住宅去化周期进一步缩短。1-3月，全市一手商品房网签面积218.56万㎡、同比增长17.7％，二手商品房交易登记面积282.5...
海南2024年土拍收官：宅地出让4000余亩，成交近300亿元，三亚第一 三亚楼市。陈标志/摄房企扎堆三亚市中心城区“疯狂抢地”及开发高档住宅产品，不仅凸显市场需求的多样性，也是海南自贸港红利不断释放的表现。中房报记者 陈标志丨海南报道12月30日，随着儋州市两宗住宅用地的流拍，海南省2024年度国有建设用地（住宅用地）使用权网上挂牌出让全部结束。虽然2024年最后两宗住...
北京出手了！突破多项设计规则，“第四代住宅”来袭？ 零公摊、赠送面积、得房率超100%⋯⋯今年以来，多地楼市推出的“第四代住宅”引发市场关注。图源 | 视觉中国近日，北京市规划和自然资源委员会官网发布《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》（以下简称《导则》）。其中首次提出，鼓励在住宅首层设置架空层，打造室内外融合的共享绿色公共空间；鼓励在小区内设置...
得房率140%，全国正在打响零公摊之战 以前买房人都期盼着买房不要有公摊，期待哪一天可以取消公摊制度，按照套内面积去买房。现在，公摊正在以另一种方式消失。房产的产品迭代，正在一点点让公摊成为过去时。从2024年开始，全国范围内开始了一场零公摊的实验。在全国零公摊实验里，走的最早的，走的最快的是广州。广州的产品已经进化到了什么程度呢，这个可...
百城二手房价连续6个月环比集体下跌，9月中央释出最强“稳地产”信号 10月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，报告显示，当前业主以价换量致使百城二手住宅价格继续下行，二手房成交规模环比回落，同比仍保持增长；新房市场受部分城市优质改善项目入市影响，百城新建住宅价格环比上涨，但新房市场成交持续走弱，9月重点城市新房销售环同比均下降。根据中指研究院监测...
跨区购房可算“首套”，无锡再推楼市新政 9月29日，无锡市发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，涉及首套房认定标准、加大公积金支持、优化商业贷款利率、盘活存量住房、拓宽房票使用范围和对象等10条重磅措施。跨区购房可算“首套”通知明确，今后在无锡市区范围内新购买商品住房，购房人在拟购住房所在区（含无锡经开区）范围内...
住宅价格四到五折，深圳大量商办公寓低价促销 “手里有闲钱，可以买一套商办公寓，租金回报率很容易就能超过3%，现在价格相当于小产权房。”在深圳罗湖布心片区，诸多房产中介经理当起了“路霸”，向过往路人极力推销起一个商办公寓项目。很多人在买房时都会考虑一个问题：买公寓还是买住宅？近日，记者在深圳市场实探发现，越来越多的商办公寓正以“低价”抢占市场。...
8月百城二手房价格继续下行，新建住宅价格同比上涨1.76% 9月1日，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年8月，百城二手住宅平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点，已连续28个月环比下跌；同比跌幅为6.89%。当前业主“以价换量”带动百...
深圳商务公寓悄然回暖，部分区域成交活跃度超住宅 福田区核心地段的 70年产权精装 公寓 160万元起、沙井片区公寓价格堪比小产权房......最近，深圳购房者不断收到各式各样的商务公寓促销信息。对于房企而言，商务公寓可以短期回笼资金；对于购房者而言，租金回报率再次成为买房“标准”，部分购房者也将目光投向公寓市场。增强商务公寓的居住功能由于去化较难...
降公摊、提升得房率 多城土地供给侧出招引入“不计容”条款 电梯间等公共空间或空中花园可不计入容积率，通过降低公摊面积、增加房屋实际使用面积等方式，不少城市今年以来在土地供给侧通过实施灵活多样的优化措施，以提升住房居住品质和土地利用效率。湖州市德清县不久前出让的首宗第四代住宅地块，由德清青创城市发展有限公司以2.91亿元的价格竞得，楼面价5265元/平方米，...
