马斯克在北京买房？花了10亿？真相是……

9月5日，在社交平台上，多个北京房产中介发视频作品，称特斯拉CEO马斯克以1.5亿美元（约合人民币10.6亿元）在北京买房，购买的北京霄云路8号的空中四合院。

针对上述传闻，证券时报券商中国记者致电北京霄云路8号项目售楼处进行求证，有工作人员回应称：“是有这事”“具体内部消息不方便透露”。

另外，有负责该项目的房产中介对证券时报券商中国记者表示：“一上午已经有快10个记者打电话来问了，这个我们不方便透露。”

证券时报券商中国记者从北京霄云路8号售楼处了解到，该项目前年开盘，最近加推的10号楼是450平方米的平层，总价7000万元起，也有几十套900平方米的空中合院，总价在1.8亿元到3.3亿元左右。

上述售楼处工作人员还对证券时报券商中国记者表示，目前看房需要验资，看合院目前是需要不低于5000万元，比如股票、房产、债券都可以；看平层需要不低于3000万元的验资。

证券时报券商中国记者了解到，购买该项目可以公司名义全款购买，个人购房需要符合北京购房资格，即有北京户口或5年社保或个税。

公开信息显示，北京合生霄云路8号位于北京朝阳区繁华的霄云路上，总规划用地面积108公顷，规划建筑用地20公顷。项目地处燕莎商圈，毗连美国大使馆，和第三使馆区13国大使为邻。这里云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、世纪剧院、北京首家纯涉外学校（丽都国际小学）、北京首家由外国政府（德国）独立建设的学校等著名地理坐标。该项目面朝北京朝阳公园，将打造中国第一个真正意义上的世界级高端居住区。

另外，证券时报券商中国记者从“缦合北京”公众号了解到，马斯克的母亲，即梅耶马斯克曾于2023年9月来北京参加该项目的活动，现场梅耶马斯克与合生创展集团董事局主席、缦合中国联席主席朱桔榕；合生旗舰地产总裁、缦合中国董事刘芸岐；GEORGES CHAKRA品牌创始人兼创意总监GEORGES CHAKRA共同出席活动。