实探中秋假期北京楼市：市场表现平稳，购房者期待更多利好政策 “这几天优惠力度是最大的。”在北京市大兴区西红门板块某新盘售楼中心，销售人员在户型图上为记者罗列中秋期间的购房优惠，“多项折扣叠加，总价合计能打九折，如果选购一口价房源，还能在此基础上再做折扣。”“金九银十”是楼市传统销售旺季，中秋假期的楼市表现受到市场关注。在广泛走访北京新房及二手房市场后，记者注...
送首付还返1年月供，“零首付”危险游戏加码，背后藏着哪些猫腻？ 一套成交价200万元的新房，在合同中被包装成236万元，从而向银行贷出200万元，多贷出的36万成了购房者的首付款。这是近期一名房产销售向华南购房者王易（化名）提供的“高评高贷”零首付购房方案。在上述销售的描述中，这种通过做高合同价、变相零首付购房的方法有很多客户使用，是刚需客户快速上车的“取巧办法...
零首付买房？多地发文警示 近段时间，购房低首付甚至零首付再引热议，这一看似“无门槛”的购房方式暗藏风险。有业内人士表示，尽管房地产市场仍面临下行压力，但从持续防范化解金融风险等角度出发，各地对于低首付甚至零首付“冒头”也应提高警惕。“羊毛出在羊身上”过去，在楼市火爆时期，低首付甚至零首付现象成为了监管重点。如今，为了尽快去化...
个别楼盘违规推出“0首付”购房活动，郑州市住房保障局发布风险提示 8月5日，郑州市住房保障和房地产管理局在网站发布关于“0首付”购房风险警示。关于“0首付”购房风险警示致广大购房者：近期，有个别楼盘违规推出“0首付”购房活动，为防止此类行为给购房者带来经济损失和法律风险，市住房保障局就“0首付”购房存在的相关风险警示如下：一、2017年9月9日，住建部、央行、银监...
为地铁让路，曾经的“万人摇”红盘全额退房加高息补偿，这笔账怎么算？ 日前，一份关于西安曾经的“万人摇”网红盘高科麓湾国际社区四期的退房方案在网上流传。方案显示，受“地铁5号线雁鸣湖站过境占地”影响，此前购房合同中四期住宅的容积率3.1即将调整为3.75（暂定），因此根据合同约定进行赔付及退房，并提出了两种解决方案：继续履约的，业主可要求项目进行赔偿，最高不超过合同总...
银行“返点”拉客，按揭贷款100万元可返9000元 经济观察报 记者 老盈盈 花了大半年时间看房后，李女士最终选定成都的一套学区二手房，而就在准备签订购房合同的时候，李女士的朋友、在一家银行从事个贷业务工作的陈女士告知，按揭可以不用找房屋中介推荐，因为她所在的银行有返点，而且可以返给个人。陈女士称，银行让房屋中介推荐购房者办理按揭贷款，一般会给中介返...
多地首付“折上折”，警惕“极限优惠”背后的高杠杆风险 山东胶州的李明近日打算购置婚房，尽管只有8万存款，但按照当地最新政策，他足以购入一套总价106万元的小三房了。5月人民银行、金融监管总局发文，将首套房首付比例调整为不低于15%，二套房不低于25%。根据胶州市目前的政策，购房者可以先交一半，剩下的一半首付可以在未来1~2年内交齐，这相当于首付比例已经...
网红大城“3年0月供”来了，但“目前还没有签约的”，房价下跌怎么办？ “感兴趣和咨询的人很多，我们6月7日刚刚推行，目前还没有签约（这一政策）的。”近日，华发四季云玺开启长沙首例安心“入住还”，符合条件的业主可享受购房“3年0月供”。在此基础上，参与“以旧换新”再可额外享旧房1%售卖额补贴。据贝壳找房，华发四季云玺位于长沙市开福区，参考均价1.9万元/平方米，在售面积...
广州网红楼盘被挤爆？“长队排不停”、“人多到吓人”…开发商推1.5成首付 作者：陈泽旋“（售楼处）开放第一天，热势燃爆广州” “长队排不停” “人多到吓人”……被称为“史诗级利好”的房地产政策（以下简称“517政策”）出台后的首个周末，位于广州黄埔区老黄埔板块的保利招商华发中央公馆（下称“中央公馆”）在市场走红。网传的多个图像视频资料显示，该楼盘启动认筹之后，购房者“挤爆...
买房送80万元黄金？开发商拼了 为了刺激销量，现在的开发商有多“拼”？纷纷推出各种花式促销手段，套路五花八门。近日，证券时报记者在采访中发现，深圳南山区有新房项目推出“买房送黄金”活动，根据不同户型的特惠房源赠送888克和1388克黄金，市值达到近50万元和80万元。“最近黄金市场火热，开发商真会‘抓热点’，通过这样的方式来变相打...
