存量房贷利率下调博弈:动力何在,压力卡在哪?

存量房贷利率下调博弈:动力何在,压力卡在哪?

作者:王晨婷“存量房贷降到多少你才不提前还贷?”这是最近社交网络上时常被讨论的话题。新房利率一降再降。据瑞银方面估算,如今,新房房贷利率仅3.3%,而存量房贷利率平均达逾4.1%。80个基点的差距下,存量房贷高位站岗者“绷不住了”。与此同时,大行房贷规模缩水、个人住房贷款不良率抬头。近期,市场关于存...
 美国房贷利率降低也挽救不了楼市销量?重要领先指标创记录新低

美国房贷利率降低也挽救不了楼市销量?重要领先指标创记录新低

尽管按揭贷款利率降至一年多低点,美国楼市领先指标——成屋签约销售依然低迷,7月跌至有记录以来的最低水平,因为高昂的房价和虽然降低但仍处高位的借贷成本继续吓跑买家。周四,全美房地产经纪人协会(NAR)的数据显示,美国7月成屋签约销售指数环比下跌5.5%,跌至70.2,为2001年有数据记录以来的最低水...
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