央行重磅发文：支持住房租赁产业可持续发展，健全市场化的利率调控机制 据中国人民银行微信公众号8月10日消息，央行发文称，今年以来，我国经济延续恢复向好态势，货币政策坚持以我为主，兼顾内外部均衡，人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定，跨境资本流动趋于平衡，国内金融市场保持韧性。下一步，人民银行将密切关注主要发达经济体货币政策动向，实施好稳健的货币政策，合理有效应对外...
存量房收储促市场供需平衡 近期，全国多地通过政府公开征集或地方国企收购存量商品住房用作保障性住房，成为楼市加速去库存，完善“市场+保障”住房供应体系的重要举措之一。业内人士认为，通过收购市场上的存量商品住宅，能够快速增加保障性住房的房源，满足中低收入家庭、新市民和青年人的住房需求。同时，当前部分城市商品房库存去化压力较大，通...
广西南宁回应“首套住房0首付”建议：房产价值可能缩水而贷款不变 据广西南宁市住房和城乡建设局官网消息，对于市人大代表《关于南宁市房地产市场流动性刺激的建议》中的“首套住房0首付”问题，市住建局表示，0首付购房存在诸多风险和不确定性，非可持续的购房方式。南宁市住建局称，近年来已有多地监管部门提示警惕0首付购房风险，具体风险包括：一是加剧购房者还款压力。对于购房者来...
中共中央定调房地产政策：充分赋予城市调控自主权，改革商品房预售制度 新华社7月21日受权全文播发《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》（下称《决定》）。《决定》提出，健全保障和改善民生制度体系，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市...
“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权”明确，专家：住房发展进入新阶段 7月21日，新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》（以下简称《决定》）。《决定》明确，在发展中保障和改善民生是中国式现代化的重大任务。加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住...
未来房地产行业怎么发展？三中全会指明了方向 7月21日，《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》（以下简称为“《决定》”）正式发布，其中第44条内容给房地产行业的未来发展指明方向，涉及房地产发展新模式、“市场+保障”双轨制供应体系、因城施策、房地产融资、房地产税等诸多层面。《决定》指出，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房...
北京正式启动住房“以旧换新”活动 全国超百城已落地 财联社7月20日讯(记者 李洁) 继上海、深圳、广州等城市推出住房“以旧换新”举措之后，北京也将实施这项惠民措施。7月19日，在北京市住建委等部门指导支持下，北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会主办的北京市商品住房“以旧换新”活动正式启动，为居民出售二手住房和购买新房搭建“桥梁”，方便居民置换住...
“少有国企愿意收购” 多地收储存量房面临挑战 不同城市在收储计划推进过程中表现出了不同的进度和困难，有的还未披露具体实施方案，有的具体落地进展缓慢，有的面临着诸多挑战等。于帅卿/发自北京“目前正处于积极征集符合条件项目的阶段，已经有很多开发商报名，但需要经过严格核实条件确保报名项目的合规性后，才能公布具体数据。”7月17日，惠州市住房和城乡建设...
存量房“以旧换新”，南京出新招 多地住房“以旧换新”政策加速落地。券商中国记者梳理，7月以来，江苏南京、徐州、湖北襄阳、四川遂宁、安徽宣城旌德县等多地提出了支持住房“以旧换新”的措施。其中，南京、徐州均提出上调住房公积金贷款额度；作为南京首批试点国企，南京安居集团还筹划推出“以旧换新”的“代售购新”模式。据中指研究院监测，截至6月...
海南这地楼市，又有大动作 海南又一地放松住房限购政策。7月12日，券商中国记者从权威渠道获悉，海南东方市出台了楼市新政，其中优化了一系列非海南省户籍的人才和企业员工在东方市购房的限购政策，另外，海南省就读学生家庭可购一套住房，海南省户籍多孩家庭可新增一套购房指标。另悉，7月10日，安徽滁州也发布了楼市新政，其中提出，发放购房...
