任泽平：可考虑组建住房保障银行，收购开发商库存用于保障房
文：任泽平团队导读为优化存量，去库存，可考虑组建住房保障银行，收购开发商库存用于保障房。一举多得：1）救烂尾楼，避免居民买单；2）救优质房企，打通现金流，避免金融风险；3）救市场信心，有助于重启市场，当前楼市明显超调；4）不用再多批地建租赁房保障房，避免浪费，有助于改善民生。（《关于住房银行组建住房...
北京5环外“视同2套管理”房贷可发放，多家银行已执行
记者从建设银行北京市分行了解到，如果购房人在北京市建委查询结果显示为“二套”或“视同购买第二套住房执行（五环外）”的结果，均可以按照二套房信贷政策予以受理，办理贷款。今年4月30日，北京市住房和城乡建设委员会发布通知，优化调整住房限购政策。明确北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持...
这地宣布政府出手收房，中国住房空置率约15%，“国家队”收房钱从哪来？
5月14日，杭州市临安区住房和城乡建设局发布公告，经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源基本条件如下：①房源以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70㎡；②收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60㎡（含）以下的每套按0.6个车...
这个省会购房就能落户，鼓励国企收购二手房，多地明确用途
继杭州、南京、沈阳、佛山后，又一地放宽购房落户政策。5月15日，合肥优化房地产政策，其中提出，在合肥有合法产权住房，本人及其配偶、子女、父母可申请落户，购买新房完成网签备案后可申请。另外，新政还提出多项购房支持措施，包括实施购房补贴，单套最高不超过10万元；提高住房公积金贷款额度，多子女家庭提至12...
合肥：买房可全家落户，首套房的认定只看购房所在区住房情况
5月15日，安徽省合肥市发布《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，涉及购房补贴、“卖旧买新”公积金贷款额度等10项措施。实施购房补贴：单套补贴金额不超过10万元合肥市将实施购房补贴。2024年5月15日（含15日）起至2025年5月14日，凡在本市新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1...
68城出台住房“以旧换新”效果如何？政府指定企业收购模式最受欢迎
据澎湃新闻统计，截至目前，至少有68个城市推出“以旧换新”相关政策。“以旧换新”的城市量级升级，拓展至一线城市；同时，4月以后，“以旧换新”的政策力度也在提升。执行一段时间后，各个城市“以旧换新”的效果究竟如何？各地模式差异明显对于目前的“以旧换新”的阶段，地产“以旧换新”仍处于因城施策的试点阶段，...
楼市大消息：这个城市首例“以房换房”，成功交易
5月13日，从湖北省第二届住房博览会暨武汉第42届房交会传出消息，目前武汉市已有了房地产“以旧换新”模式的首个成功案例。“以房换房”武汉落地据当地媒体报道，武汉市硚口区一居民将原来105平方米的老房子，换成新小区128平方米左右的在建商品房。经过第三方评估，该居民的旧房子评估价为90多万元，而他看中...
购房可入户、支持以旧换新 佛山发布房地产新政13条
近日，佛山市住房和城乡建设局发布《佛山市住房和城乡建设局等九部门印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，宣布实施优化容积率计算规则、土地出让价款分期支付、鼓励支持住房“以旧换新”、放宽购房入户政策等13条房地产新政策。其中提到，在本市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员可以在房屋...
北京、深圳、南京楼市又有大消息
（图片来自海洛）5月1 1日， 一天时间， 北京 、深圳 、南京等地 再次推出楼市新政。业内认为，此时正值高校毕业季，多地新政有望吸引更多外来人口工作、生活。// 北京强化因区施策，强调规范发展租赁市场 //5月11日，北京发布2024年住房发展年度计划显示，北京今年计划供应商品住房约600万平方米...
南京：可适当改建或收购存量住房用作保障性住房
5月11日，据南京房协消息，日前，南京市正式出台《南京市规划建设保障性住房实施方案》（以下简称《实施方案》），除了要完善住房保障体系外，还重点提及南京将适当改建或收购存量住房用作保障性住房，盘活利用闲置土地和房屋。这标志着南京市在促进房地产市场平稳健康发展和民生改善，构建房地产发展新模式上迈出了坚实...
