青岛推出房地产新政：按区（市）“认房不认贷” 5月31日，近期，随着国家推出下调个人住房贷款首付比例等一系列政策，青岛市住房和城乡建设局结合青岛实际，推出了按区（市）“认房不认贷”、发放购房家电消费券、加快推行房票试点、加大公积金贷款支持力度等优惠政策措施，通过减成本、降门槛、扩需求等，更好支持刚性和改善性住房需求。将首套认定范围由全市缩小至区...
“政府收储”去库存，房价会涨吗？ 预计政府收储将以存量新房为主二手房规模较小5月17日，四部委出台房地产重磅新政，最受市场关注的举措之一是支持地方政府以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地和住房，帮助企业解困。此轮“政府收储”去库存，会面临哪些政策难点？去库存的体量和效果会如何呢？目前政府收储主要分为两类：一是收购存量...
全国购房首付比例普遍进入15%时代，“最强加杠杆周期已开启” 深圳某项目售楼处 每日经济新闻资料图首付15%已成为当下楼市政策标配。5月28日晚间，广州发布通知明确，购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套房不低于25%，并取消利率下限。5月29日，中国人民银行天津市分行也发布通知，即日起，首套住房商业性个人住房贷款...
天津：首套住房首付不低于15%，取消商贷利率下限！房地产股票飙涨 上海、广州、深圳之后，天津也出手了！图片源自图虫创意5月29日，中国人民银行天津市分行、国家金融监督管理总局天津监管局、天津市住房和城乡建设委员会等部门发布《关于进一步调整优化天津市差别化住房信贷政策的通知》。《通知》指出，对于在天津市贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款...
保障房资金收储存量商品房，这一西部城市出手了 自“517”楼市新政以来，取消限购、降低房贷利率、以旧换新等一系列政策在各地方先后落地，近日终于有城市宣布正式启动收购存量商品房的动作。5月27日，昆明市住房和城乡建设局发布《关于征集商品住房用作保障性住房的公告》，拟由市属国有企业在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。公告显示，房...
楼市“以旧换新”扩大到70余城，国资大规模收购需资金支持 从“有房住”到“住好房”，当下楼市已经来到改善时代。但是，旧有的二手房难卖，已经成为现阶段居民换房的“拦路虎”。如何打通置换链条，助力更美好居住，考验市场及政策着力点。行业新需求下，住房“以旧换新”正逐步走向大众视野，成为各地政府助力市场流动的一剂“新药”。根据中指研究院不完全监测数据，截至5月27...
央行发布优化住房信贷政策组合拳一周，这些省份和城市已落地 在央行5月17日打出一套优化住房信贷政策的组合拳后，多地密集调整住房信贷政策。据澎湃新闻统计，目前已经有湖北、广西、云南、山西、宁夏、重庆、河北、陕西、甘肃以及广东19城、长沙和合肥调整了住房信贷政策，措施涵盖取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率、调整个人...
珠海官宣房地产新政：全面取消限购、限售 5月24日，珠海市住房和城乡建设局等多单位联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》），明确六大举措，加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场持续平稳健康发展。据了解，六大举措中明确，全面取消商品住房限购，取消商品住房限售年限。一起...
国企收购二手房，南京“以旧换新”登场，工作人员每天接四五百个电话 5月21日，“南京发布”微信公众号推出的一则消息迅速达到“10万+”的阅读量。该消息显示，当日南京安居集团举行首批存量住房“以旧换新”签约，52组客户确认成交。值得注意的是，南京“以旧换新”试点工作与多地倡导“卖旧买新”不同，“卖旧买新”需要联合中介机构售出二手房后才能进行新房交易，而南京是由当地国...
多地国企收购存量房“加速度”机构：收购成本需要降低 随着4月30日中央政治局会议首次提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房政策措施”，以及5月17日央行一系列房地产金融政策（以下简称517新政）的推出，各地楼市出现明显变化。值得注意的是，在5月17日召开的国务院政策例行吹风会上，央行表示将设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格...
