“地王”重出江湖：多城土地市场战火重燃，房企对未来市场信心提升
随着房地产市场的逐步回暖，近期多地土拍市场频现地王。从上海到成都、再到广州、杭州等地，优质地块的出让成为了市场的焦点，也吸引了众多房企的激烈争夺。多地频现“地王”其中，绿城在今年的土拍市场中频现大手笔，接连在多地成功拿下“地王”项目。10月22日，杭州上城区一宗地块成为市场关注的焦点，地块位于上城...
总价千万级住宅热销，多个城市力推“低密宅地”
近期，上海青浦举办了一场土地推介会，共推介39宗地块、17个组团。这其中，有三宗地块格外受到关注。推介资料显示，朱家角镇淀山湖大道南侧D02-12地块、朱家角镇珠溪路东侧105-06地块和105-20地块，其规划容积率仅为0.8。去年9月底，自然资源部曾下发文件，其中提到建议取消远郊区容积率不得低于...
新政后首拍！楼面价超11万元/㎡，最高溢价率超31%
9月14日，上海静安区两宗住宅地块进行拍卖。据了解，这是上海实行“双高双竞”规则以来第一场土拍，其中，1宗地溢价率高达31.2%，成交楼面价高达11.4万元/㎡，另1宗地则底价成交，2宗地总成交金额达120.25亿元。另外，9月12日，北京、南京也进行了土地拍卖。其中，北京顺义后沙峪镇地块仅获一轮报...
经过163轮角逐，上海拍出全国单价第二高地王，单价逾11万元/平
上海今日举行的第五批次供地，又诞生了一块单价地王。本次上海共出让2宗地块，起始出让总价106.79亿元。这两宗地块均位于静安区，一宗位于曹家渡社区板块，另一宗位于灵石社区板块。“本场土拍是上海实行集中供地以来，出让地块数量最少的一次。本轮推出的两宗地块都是配套成熟、位置较好的优质地块，而从这两宗地块...
杭州土拍高热，这地楼面价创6年新高
杭州土拍高热。8月13日，杭州主城区有3宗涉宅用地出让，最终，2宗溢价成交，1宗底价成交，平均溢价率19.5%，总成交金额约31亿元。其中，拱墅区地块溢价率高达24.2%，成交楼面价36259元/㎡，创2018年以来板块内新高。业内人士认为，本次杭州主城区地块竞拍依旧高热，民营企业继续包揽出让地块。...
楼面价逾13万元/平 全国单价地王纪录被刷新
全国单价“地王”纪录被刷新了。8月7日，上海迎来2024年第四批次土拍。本次土拍共出让5宗地块，起始出让总价97.67亿元。最终，5宗地块全部成交，成交总金额约109.5亿元。这其中，徐汇区斜土街道地块起始楼面价达10.1万元/平方米，成为本次土拍最大焦点。该地块起始楼面价，已超越融信于2016年保...
万科退地后保利接盘，北京海淀新地王诞生，土地市场热起来了
△图源：图虫土地拍卖的场子终于又暖了一些。7月25日，保利发展、北京建工集团联合体以89.01亿元的总价竞得北京一宗涉宅用地，溢价率为3.50%。拍卖总价刷新片区纪录，为海淀新晋地王。该地块位于海淀区的明星板块永丰（下称“永丰地块”），规划建筑面积为不超过16.29万平方米，住宅部分的成交楼面价将近...
89.01亿元，北京海淀“地王”成交
7月25日，北京海淀区永丰地块成功出让，成交总价89.01亿元，摘得海淀“地王”，成交楼面价54643元/㎡，溢价率3.5%，销售指导价9万元/㎡。据悉，该地块为第二次出让，此前于2016年12月由北京万科59亿元拿下。时隔八年，该地块再度上市，出让条件有所改变：不再需要企业自持，而是地价达到上限后...
杭州土拍火热，最高溢价率超59%，北京一宅地逾32亿元底价成交
7月23日，杭州、北京两地均有土地进行拍卖。其中，杭州两宗涉宅用地高溢价成交，最高溢价率高达59.2%，总成交金额约29.42亿元，分别被滨江集团和绿城斩获。而北京一宗涉宅用地则以32.17亿元底价成交。上海两宗地高溢价成交7月23日，杭州有两宗涉宅用地出让，分别位于上城区城东新城板块和临平新城数字...
新政后首拍：上海91亿卖出4宗地，最高溢价率21%
7月9日，上海迎来新政后首次土拍，共出让4宗宅地，总成交金额约91.33亿元，其中2宗溢价成交，2宗底价成交。值得注意的是，最受关注的杨浦区平凉地块吸引了9家企业参拍，最终经过60轮竞价，由保利发展以22亿元拿下，成交楼面价88642元/㎡，溢价率达21.18%。业内人士指出，本次土拍是上海楼市新政...
