上海土拍恢复“价高者得”规则 保利夺杨浦宅地，溢价超21%
上海今日迎来土地出让恢复“价高者得”规则后的首场土拍。本次上海共出让4宗地块，起始出让总价84.2亿元，其中2宗地块位于杨浦区，1宗位于宝山顾村，1宗位于奉贤新城。最终，4宗地块全部成交，成交总金额91.33亿元。值得一提的是，这是“沪九条”出台后上海首批出让的宅地，而上海本次土地出让，对竞买规则做...
溢价率达25%，北京集中供地以来首宗溢价率破15%地块出炉
自2021年以来，北京首宗溢价率突破15%的地块今日出炉。7月3日，北京土拍市场迎来三宗地块拍卖，分别为东城区金鱼池二期0101公建混合住宅用地、大兴新城西片区0003等地块和昌平土城新村0002等地块，三宗地块起始出让总价为44.02亿元。其中，东城金鱼池、大兴新城地块采用“限地价+摇号（交高标）...
取消限购后首场土拍，成都房地产市场有哪些变化？
成都开启了取消楼市限购政策之后的首场土地拍卖，中心城区的核心板块地价继续走高。6月25日，成都共拍卖4宗土地，这是4月28日发布取消限购后的首场土地拍卖。4宗地分别来自锦江区三圣乡50亩纯住宅用地、成华区崔家店26亩住兼商地块、成华区二八板块82亩纯住宅用地和温江区永宁33亩纯住宅用地，总共出让面积...
溢价率超15%，楼面价登顶TOP2，南京土拍热度回升
6月19日，南京出让的3宗地均溢价成交，总成交金额22.82亿元，整体溢价率高达15.8%。其中，容积率仅为1.01的河西南地块最受关注，最终竞价47轮，被奥体建设以总价17.4亿元拿下，成交楼面价登顶了南京楼板价TOP2。从拿地房企来看，除河西南地块被奥体建设拿下外，其余2宗均被民企拿下，民企拿地...
上海楼市大消息，这个上限取消了
6月7日傍晚，上海市规划和自然资源局官网发布公告，自当日发布今年第三批次出让的商品住房用地起，取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价由市场化竞价确定。该局表示，第三批次商品住房用地是上海5月27日“沪九条”楼市新政出台后的首批土地出让，相关出让公告发布是进一步落实“沪九条”中关于“优化本市...
杭州4宗地揽金超117亿，重点城市土拍热度下降
4月29日，杭州进行第4轮土地拍卖。据了解，杭州此次土拍共挂牌5宗土地，有1宗提前终止，其他4宗成交金额达117.5亿元。4宗地块中，1宗底价成交，1宗低溢价0.7%成交，2宗溢价率超13%。业内人士认为，杭州本轮土拍与上轮相比热度稍有好转，但房企仍保持理性、谨慎的态度。但整体来看，上海、杭州等热点...
成都土拍诞生新单价“地王”，高地价将提振市场信心
成都土地拍卖又创下新的纪录，今天诞生了新的最高成交楼面价。4月23日，在成都土地市场拍卖会上，来自锦江区柳江街道52亩地块被金茂以24500元平方米的成交楼面价竞得，打破了去年12月创下的23500元平方米的成都最高成交楼面价纪录。此次举行的拍卖会原本计划拍卖5宗，但有1宗因故终止，共拍卖4宗地块，...
一日三地诞生新“地王”，最高溢价率超40%，什么信号？
近日，一二线城市土拍明显升温。证券时报券商中国记者梳理，3月27日，苏州、宁波、厦门三地均诞生了单价新“地王”，其中，最高楼面价超过6.5万元/㎡，最高溢价率达40.8%。另外，上海、北京近期均出现了多宗地块触顶成交的现象，地价上限取消的苏州、杭州、合肥等城市也拍出了多宗超高溢价地块。值得注意的是，...
“地王”重现江湖，楼市供给端释放什么新信号？
曾经频现于楼市高热期的“地王”，又重现江湖了。近一周以来，多地土拍市场异动，核心区域频现高价地，“地王”项目更是接连出现。从宁波、苏州、厦门，再到更早的合肥等，新一年土拍市场热闹不已。变化始于去年9月底，当时自然资源部向各省市下发文件，建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等，...
深圳楼市重磅：执行十多年，这项政策被取消
近日，一份名为“深圳市规划和自然资源局关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》”的文件在网络流传。上述文件显示，经2024年第2次局长办公会议、2024年第4次局党组会议审议通过，并报请市司法局审查，《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》（深规土〔2010〕688号）已废止...
