降准、降息、降低存量房贷利率！央行出手
多项重磅政策同时推出！国务院新闻办公室9月24日上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。中国人民银行行长潘功胜表示，根据中央决策部署，人民银行将坚定坚持支持性货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性。并在会上宣布三项...
严跃进：存量房贷利率降50基点，100万房贷每月可减少月供约300元
凤凰网财经讯 2024年9月24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜表示，将降低存量房贷利率和统一房贷首付比例，引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平，预计平均降幅大约在0.5个百分点；统一首套房二套房贷款首付比例。对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，针对...
张宏伟谈央行下调存量房贷利率：降首付的影响比降存量房贷利率影响更大
凤凰网财经讯 2024年9月24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜表示，将降低存量房贷利率和统一房贷首付比例，引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平，预计平均降幅大约在0.5个百分点；统一首套房二套房贷款首付比例。对此，镜鉴咨询创始人张宏伟对凤凰网财经指出：“差...
零首付买房？多地发文警示
近段时间，购房低首付甚至零首付再引热议，这一看似“无门槛”的购房方式暗藏风险。有业内人士表示，尽管房地产市场仍面临下行压力，但从持续防范化解金融风险等角度出发，各地对于低首付甚至零首付“冒头”也应提高警惕。“羊毛出在羊身上”过去，在楼市火爆时期，低首付甚至零首付现象成为了监管重点。如今，为了尽快去化...
“自己不掏一分钱就能买房”，什么情况？
“8月初刚出的政策，楼盘为了冲销量，准备了几百万元资金专门给业主补贴首付款。广州首套房首付最低15%，但现在您只要付2万元定金，就能拿下这套总价约150万元的现房。”广州地区房产中介小徐向记者热情地介绍。近期，中国证券报记者调研发现，广州、河南等地低首付甚至0首付购房现象再现。如何操作能够实现所谓的...
购房“0首付”卷土重来 多地监管部门警示背后风险
楼市成交低迷态势下，为吸引购房者目光，不少楼盘推出“0首付”购房活动，以促使其加速入市。然而，看似诱人的“0首付”背后，实则隐藏着诸多不可忽视的风险。对此，多地监管部门对“0首付”购房所潜含的风险，发出了警示。8月5日，郑州市住房保障和房地产管理局发布风险提示，其表示，近期有个别楼盘违规推出“0首付...
个别楼盘违规推出“0首付”购房活动，郑州市住房保障局发布风险提示
8月5日，郑州市住房保障和房地产管理局在网站发布关于“0首付”购房风险警示。关于“0首付”购房风险警示致广大购房者：近期，有个别楼盘违规推出“0首付”购房活动，为防止此类行为给购房者带来经济损失和法律风险，市住房保障局就“0首付”购房存在的相关风险警示如下：一、2017年9月9日，住建部、央行、银监...
买房“灰色操作”层出不穷，专家提示0首付低首付风险
“0首付购房存在诸多风险和不确定性，非可持续的购房方式。”近日，南宁市住房和城乡建设局发布“关于市十五届人大五次会议第6号代表建议的答复”，其中提到首套住房0首付问题，称存在金融、法律、还款压力等多重风险，引发市场关注。在商品房销售中，0首付、低首付本身就是违规操作，并往往伴随着开发商垫资、三方融资...
任泽平：北京楼市新政来了，房子能买了吗？
文：任泽平团队导读“517”新政标志房地产政策的历史性拐点到来，体现出当前稳地产的重要性，关系经济复苏、地方财政、民生保障等。一线城市具有“风向标”意义。5.27上海放松限购打响一线城市放松第一炮。随后5.28广州、深圳跟进。6.26北京房地产新政出台，标志着四大一线城市全面转向救市。验证了我们“一...
多地首付“折上折”，警惕“极限优惠”背后的高杠杆风险
山东胶州的李明近日打算购置婚房，尽管只有8万存款，但按照当地最新政策，他足以购入一套总价106万元的小三房了。5月人民银行、金融监管总局发文，将首套房首付比例调整为不低于15%，二套房不低于25%。根据胶州市目前的政策，购房者可以先交一半，剩下的一半首付可以在未来1~2年内交齐，这相当于首付比例已经...
