广州首套房贷利率“卷”至2.89%，多地商贷利率直逼公积金
不管是房贷利率，存款利率还是租金回报率，购房者对利率的“敏感”度依旧很高。近段时间以来，许多城市的外资银行为了吸引优质客户，对首套房贷利率给予更多优惠，房贷利率甚至进入“2时代”。另一边，租金回报率“跑赢”存款利率的话题也维持热度，租金回报率提升或影响住房租购选择。商贷利率直逼公积金不久前，广州有外...
公租房续签租金大涨引热议，大量入市的保障房租金该怎么定？
“保障房房租真的开始涨了，深圳已有公租房项目租金上涨66%”——近期，类似的消息屡见网端，实际情况究竟如何？根据住建部数据，仅今年上半年，全国已建设筹集保障性住房112.8万套（间）；根据中指研究院《2024中国住房租赁企业研究报告》，截至2023年底，全国保障性住房和公租房已筹集573万套（间）。...
租金回报率创新高VS存款利率“1%时代”，哪个更具性价比？
当买一套房子放租的租金回报率能够跑赢银行存款利率，楼市会出现怎样的变化？近期，又一轮存款利率普降后，银行定期存款挂牌利率已全面告别2%。而随着房价的持续走低，2024年上半年租金回报率又创新高，据研究机构统计，全国重点50城平均住房年租金回报率达到2.03%。有专家认为，租金回报率超过存款利率，可能...
北京住房租金将纳入监管 承租人可查询账户内余额
7月31日，据北京市住房和城乡建设委员会网站7月31日消息，北京市住房和城乡建设委员会等5部门发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》(下称《办法》)，自2024年10月1日起施行。具体来看，该《办法》主要面向北京市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业。其向承租人收取的押金、租金的托...
毕业季租房需求释放，一线城市租金全部转涨
毕业季租房需求的释放，让全国大中城市的租金呈现了企稳回升的态势。日前，诸葛找房数据研究中心发布的数据显示，今年6月，全国40个大中城市租金挂牌均价为34.81元/平方米/月，环比上升0.13%，时隔4个月，环比数据再度转正。租金企稳回升的原因在于，6月进入毕业季，租赁需求释放增多。诸葛找房数据研究中...
香港公屋“顶格”涨租金，真的贵吗？
目前中国香港共有近82万公屋租户，超过200万公屋居民。2007年至2023年，当地家庭收入累计增加131%。加上此次涨租后，公屋租金累计增加87%文｜《财经》特派香港记者 焦建编辑｜苏琦总户数超过80万、为中国香港特区30%左右人口提供稳定居所的公屋体系，又将迎来10%的租金上涨。除房租因涉及千家...
美国降息“拦路虎”卷土重来，房租又要开始涨了？
经过数年飙升后，美国的房租终于在去年出现了增速放缓甚至下降的迹象，给了租房者一些喘息机会。然而，今年二季度，这股疲软租金形势似乎正在消退，房租止跌回升的趋势正在重新展开。租房需求正在反弹在美国南部的卡萨斯、东部的首都华盛顿特区等地，今年的房租重现上涨态势。不过，由于南部工业区新增房源供给充足、许多城...
网友建议上海已婚家庭个税房租专项附加扣除增至三千元，税务部门回应
近日，有网友通过人民网领导留言板表示，一个人在上海租房个税可以抵扣1500元/月，结婚后家庭成员增加，租房费用随之增加，但一个家庭只能一个人抵扣个税，希望可以一个家庭按3000元/月抵扣，以此减轻家庭负担。对此，国家税务总局上海市税务局回复称，目前，个人所得税住房租金专项附加扣除的范围由《国务院关于...
房地产重磅，北京明确计划建设筹集保障性租赁住房7万套
5月11日，北京市住房和城乡建设委员会印发《2024年北京市住房发展年度计划》的通知。本年度计划建设筹集保障性租赁住房7万套（间），竣工各类保障性住房8万套（间）。此前，据北京市住建委介绍，“十四五”期间，北京市计划建设筹集保障性租赁住房40万套（间），部分项目已陆续投入运营。对于供地计划，通知明确...
